2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
品川区
201.3万円/㎡
前年比-0.8%
パークホームズ大崎サウスレジデンス
東京都品川区大崎四丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩10分
2015年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 54.7㎡の場合
相場
8,774万円
160.4万円/㎡
5,615
7,721
9,828
11,934
AI査定結果
推定相場価格
8,774万円
160.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,721万円〜9,828万円
141.2万円/㎡〜179.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月28日
パークホームズ大崎サウスレジデンス
9,300万円（170.0万円/㎡）/ 4階 / 54.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は156.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 9,300万円 | 170.0万円 | 4階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 10,800万円 | 161.6万円 | 2階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 8,200万円 | 145.5万円 | 1階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 8,480万円 | 150.5万円 | 1階 | 56.34㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は157.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 9,300万円 | 170.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/26 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,050万円 | 141.3万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/07 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 9,280万円 | 139.9万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | ロアール目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 5,780万円 | 135.2万円 | 42.76㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/23 | MEGUROHAUS 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅7分 | 9,480万円 | 154.9万円 | 61.2㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 9,980万円 | 164.2万円 | 60.78㎡ | 1LDK+WIC | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/28 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 11,990万円 | 197.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/24 | レイカーズマンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,980万円 | 135.2万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 8,780万円 | 136.9万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/19 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 10,980万円 | 168.1万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブリリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅8分 | 7,980万円 | 176.0万円 | 45.33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/27 | ミオカステーロ武蔵小山2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 8,480万円 | 139.0万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/26 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 12,490万円 | 190.5万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/03 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 8,780万円 | 146.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 5,580万円 | 127.8万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、品川区では0.8%下落しています。
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サンライフ池田山
東京都品川区東五反田四丁目
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2002年築 / 6階建 / 37戸 / RC造